고강역 신원아침도시 퍼스트지 경쟁률 견본주택 홍보관

부천시 고강동 일대는 노후된 다세대 주택과 저층 빌라들이 밀집된 지역으로, 수요자들의 오랜 기다림 끝에 새 아파트 공급 소식이 전해졌다. 바로 가로주택정비사업을 통해 공급되는 ‘고강역 신원아침도시 퍼스티지’다. 단지는 지하 2층~지상 11층, 총 4개 동, 237세대 규모로 조성되며, 8개의 근린생활시설도 함께 들어설 예정이다. 세대 구성은 전용 **46㎡, 48㎡, 58㎡, 73㎡**로, 소형부터 희소성 있는 중형까지 다양하게 마련된다.

고강역 신원아침도시 퍼스티지 경쟁률 

고강역 신원아침도시 퍼스티지 견본주택 

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이 단지는 입지적인 프리미엄을 갖춘 것이 가장 큰 특징이다. 서해선 원종역과 향후 개통 예정인 대장~홍대선 고강역(가칭)이 인접한 더블역세권 단지로, 향후 환승을 통해 서울 2호선, 5호선, 9호선은 물론 GTX-B 노선(예정)까지 접근이 가능해진다. 이러한 교통망은 여의도, 강남, 을지로, 마곡, DMC 등 서울의 핵심 업무지구로의 빠른 이동을 가능하게 해주며, 신월IC, 경인고속도로 지하화 계획 등 도로망 확장까지 고려하면 향후 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.

교육 환경도 강점이다. 단지 인근에는 부천 수주초, 수주중, 수주고, 원종고 등 도보 통학이 가능한 학교들이 밀집해 있어 학세권 입지를 자랑한다. 또한 도서관, 공원, 전통시장, 대형마트 등 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 특히 고강제일시장, 여월 홈플러스, 수주도서관, 수주근린공원, 서서울호수공원, 고강선사유적공원 등은 도보권 내에서 이용 가능한 수준이다. 교육, 생활, 문화 인프라가 어우러진 이른바 ‘센트럴 라이프’가 가능하다.

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이외에도 생활권은 인접한 서울 강서구, 양천구, 구로구와 자연스럽게 연결되어 있으며, 자차 이동 시 마곡, 여의도, 가산디지털단지까지도 빠르게 접근할 수 있다. 더불어 단지 바로 앞에는 저층 빌라 밀집지역이 향후 재개발 가능성이 높은 곳으로 꼽히고 있어, 장기적으로 주거환경 개선 효과도 기대된다.

무엇보다 주목할 부분은 인근 대규모 개발 호재다. 대표적으로는
부천 대장지구 도시개발(2029년 예정)
영상문화산업단지(2027년 예정)
스마트시티 조성사업(2028년 예정)
제1경인고속도로 지하화 계획 등이 있으며, 고강동은 이들 개발의 수혜권역에 포함된다.

이러한 호재들은 해당 단지의 미래 가치를 더욱 높이는 요인이 되고 있다. 현재는 주거 여건이 정비 중인 과도기적 성격을 갖고 있지만, 중장기적으로는 부천 서부권을 대표하는 주거지로 도약할 수 있는 가능성을 지닌 입지다.

시공은 신원종합개발㈜, 시행은 건우아파트가로주택정비사업조합이 맡아 안정성과 신뢰도도 확보했다. 모든 세대는 판상형 구조와 남향 중심의 배치로 채광과 통풍이 뛰어나고, 내부 인테리어도 감각적이고 트렌디하게 구성돼 있다. 실제 견본주택을 통해 확인해본 결과, 공간의 활용도와 자재의 마감 수준 모두 우수하다는 평가가 많다.

한편, 이 단지의 견본주택은 4월 18일(금) 부천시 원미구 중동 1122번지 청원프라자 3층에서 오픈했으며, 오픈 기념 이벤트도 함께 진행 중이다. 현장 방문 시 스타벅스 기프티콘, 쿡밥세트 등 다양한 사은품이 제공되며, 계약자에게는 1차 계약금 500만 원, 중도금 전액 무이자 혜택까지 주어진다.

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