대전 하늘채 스카이앤3차 분양가 평면도

대전 하늘채 스카이앤3차 분양가

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코오롱글로벌이 대전 중구 선화동 95-3번지 일원에 선보이는 ‘하늘채 루시에르 스카이앤 3차’는 2025년 7월 분양을 앞둔 대규모 초고층 주거 단지입니다. 지하 5층부터 지상 49층까지 6개 동, 총 998세대로 구성되며, 전용면적 84㎡·105㎡·119㎡의 중·대형 평형을 통해 한 층 한 층마다 드넓은 생활 공간을 제공합니다. 세대당 약 1.7대의 넉넉한 주차공간(총 1,722면)을 확보해 차량 소유 가구의 불편을 최소화했으며, 고급 마감재와 스마트 IoT 시스템이 적용된 설계를 통해 입주민의 주거 만족도를 극대화합니다.

단지가 자리한 선화동 일대는 대전 도심융합특구 핵심 지역으로, 대전역세권과 선화동 첨단산업단지 개발이 동시에 이뤄지는 높은 미래가치 지역입니다. 도보 10분 거리(약 800m)에 위치한 대전 지하철 1호선 중앙로역을 이용하면 대전 전역은 물론 대전역·서대전역을 통한 KTX·SRT 광역 이동이 편리하며, 단지 인근 BRT 정류장 및 대전IC·유성IC를 통해 고속도로 진입이 수월해 출퇴근은 물론 주말 나들이에도 최적화된 교통망을 자랑합니다.

대전 하늘채 스카이앤3차 분양가

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대전선화 하늘채 관심고객등록

 

 

생활 편의 시설은 단지 반경 5분 이내에 모두 해결됩니다. 차량 3분 거리의 홈플러스와 하나로마트, 5분 거리의 코스트코·이마트, 7분 거리의 롯데백화점까지 쇼핑 시설이 밀집해 있어 생필품 구매부터 패션·레저 용품 구입까지 한 번에 해결할 수 있습니다. 전통시장과 맛집 골목이 어우러진 중앙시장과 선화동 먹자골목은 도보로 이용 가능해, 신선한 식자재 구입과 외식 문화 경험에도 무리가 없습니다.

 

의료 인프라 역시 뛰어납니다. 충남대학교병원·대전성모병원·선병원이 모두 차량 5~7분 이내 거리에 위치해 응급 상황에도 신속 대응이 가능하며, 건강 검진이나 정밀 진료가 필요한 경우에도 편리합니다. 특히 자녀가 있는 가정이라면 단지 바로 옆 선화초등학교를 비롯해 보문중·한밭중·보문고·대전중앙고·호수돈여고 등이 도보권에 포진해 있어 ‘학세권’ 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 안전한 통학 환경과 함께 다양한 진로 선택의 기회가 제공된다는 점은 실수요자에게 큰 장점입니다.

대전 하늘채 스카이앤3차 분양가

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단지 내 커뮤니티 시설은 입주민의 라이프스타일을 세심하게 고려해 설계되었습니다. 49층 고층부에 마련된 스카이라운지에서는 대전 시내 전경을 한눈에 조망하며 휴식과 커뮤니티 모임을 즐길 수 있고, 실내 골프 연습장·피트니스센터·사우나 시설을 통해 언제든 운동과 재충전이 가능합니다. 북카페형 라운지와 코워킹 스페이스는 재택근무, 독서, 소규모 모임 공간으로 활용할 수 있으며, 키즈룸·하늘정원 등 자녀와 함께하는 휴식 공간도 풍성하게 갖추어졌습니다.

 

녹지와 여가 인프라도 단지 앞에서 바로 누릴 수 있습니다. 복원된 대전천 산책로가 단지 바로 앞에 펼쳐져 아침·저녁 가벼운 조깅이나 산책에 최적이며, 중촌시민공원·남선공원 등 인근 공원에서 피크닉과 가족 나들이도 즐길 수 있습니다. 매봉산·고봉산 등 주변 산행 코스는 주말 등산이나 자연 탐방을 선호하는 입주민에게 더없이 좋은 휴식처가 될 것입니다.

무엇보다 ‘대전 하늘채 스카이앤 3차’는 1·2·3차를 아우르는 총 2,739세대의 브랜드 타운을 형성해 단지 간 교류와 상권 활성화가 기대됩니다. 대전 일반산업단지와의 직주근접성, 도심융합특구 및 그린뉴딜 사업 수혜 지역이라는 점은 입주 후 안정적인 임대 수요와 중장기적인 자산 가치 상승 요소로 작용할 것입니다.

전용 84㎡ 기준 예상 분양가는 6억 원 중후반대로 예측되며, 전용 105㎡는 7억 원 후반대, 전용 119㎡는 8억 원대 중반의 가격대를 형성할 전망입니다. 중도금 이자 후불제 혜택과 다양한 금융 지원 프로그램을 적극 활용한다면 실수요자도 부담을 낮출 수 있습니다. 가점 경쟁이 치열할 것으로 예상되므로, 청약 전 가점표를 사전 점검하고 신혼부부·생애최초 특별공급 자격 요건을 미리 준비하는 것이 전략입니다.

2025년 7월 분양 일정 확정 시, 코오롱글로벌 공식 채널 및 네이버 폼을 통한 ‘관심 고객 등록’을 통해 모집공고 알림을 받아보시기 바랍니다. 도심 속에서 누리는 초고층 프리미엄 라이프, 완벽한 교통·교육·의료·쇼핑 인프라, 차별화된 커뮤니티 시설과 브랜드 타운의 시너지를 한 번에享受(향수)할 수 있는 ‘하늘채 루시에르 스카이앤 3차’가 대전 주거 시장의 새로운 기준이 되어줄 것입니다.

대전 하늘채 스카이앤3차 분양가

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