양주 두산위브 더퍼스트 지주택 모델하우스 입주는

양주 두산위브 더퍼스트 지주택 모델하우스 입주는?

‘양주 두산위브더퍼스트’는 초등학교와 가까운 입지로 주목받고 있는 신규 아파트 단지로, 현재 조합원을 모집하고 있습니다. 이 단지는 경기 양주시 백석읍 복지리 223-7 일원에 위치하며, 지하 2층에서 지상 29층까지의 구조로 총 932가구 규모로 계획되어 있습니다. 특히, 전용면적은 74㎡와 84㎡로 구성되어 있어 다양한 수요층의 요구를 충족할 수 있도록 설계되었습니다.

조합원 분담금은 3.3㎡(1평)당 800만원으로 책정되어 있으며, 전체 분담금은 2억에서 3억 원대에 형성될 것으로 예상됩니다. 이 외에도 조합원에게는 특별 혜택이 제공되며, 발코니 확장비가 무상으로 지원되고, 중도금 무이자 혜택과 일부 옵션 가전제품이 선착순으로 제공됩니다. 이러한 혜택은 초기 투자 비용을 줄이고, 주택 구매를 보다 용이하게 만들어 줄 것으로 기대됩니다.

양주 두산위브더퍼스트는 이미 95% 이상의 토지를 확보하였으며, 지구단위계획 인가와 건축 인허가를 완료하여 사업 진행이 신속하게 이루어질 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 이 단지는 의정부, 서울 노원구, 도봉구와의 근접성 덕분에 출퇴근이 용이하며, 인근 백석신도시 도시개발지구와 양주 옥정·회천신도시의 생활 인프라를 공유할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 요소들은 향후 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

단지의 설계는 남향 위주로 배치되어 있어 조망과 채광이 우수하며, 주차장은 지하화되어 공간 활용도가 높습니다. 또한, 동간 거리가 최대 77.43m로 넓게 설계되어 있어 프라이버시와 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 단지 중앙부에는 커뮤니티 시설과 휴게시설이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 배려하고 있습니다.

 

특히, 양주 두산위브더퍼스트는 인근 학교와의 근접성으로 인해 자녀 교육에 적합한 주거 단지로 평가받고 있습니다. 신지초, 백석중, 백석고가 모두 도보 5~10분 거리에 위치해 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 환경을 제공합니다. 또한, 시립도서관도 도보 5분 거리에 있어 교육적 자원에 대한 접근성이 뛰어납니다.

2023년 국토연구원이 실시한 설문조사에 따르면, 3040세대의 주택 선택에 있어 가장 중요한 요소로 ‘학교, 학원 등 자녀 교육 여건’이 가장 큰 비중을 차지하고 있습니다. 이에 따라, 양주 두산위브더퍼스트와 같은 초품아 입지의 아파트는 3040세대의 주목을 받을 것으로 예상됩니다. 업계 전문가는 “주택시장에서 입지의 중요성이 점차 커지고 있으며, 특히 3040세대가 주택시장의 주도층으로 자리잡으면서 자녀 교육에 적합한 학세권 단지에 대한 수요가 더욱 집중되고 있다”고 언급하며, “초품아 입지가 한정적이기 때문에 수요자들의 관심이 더욱 높아질 것”이라고 전망했습니다.

이러한 요소들은 양주 두산위브더퍼스트가 향후 주택 시장에서 중요한 위치를 차지할 가능성을 높이고 있으며, 조합원 모집에 대한 관심도 더욱 증가할 것으로 보입니다.